Glosario Adaptación de ascensores

ITC AEM 1 — qué es

Instrucción Técnica Complementaria AEM-1 'Ascensores. Mantenimiento', integrada en el Reglamento de Ascensores (RD 1314/1997) y actualizada por el RD 355/2024. Define las obligaciones de mantenimiento, conservación, inspección periódica y adaptación de los ascensores existentes a los requisitos de seguridad modernos: sistemas de control, puertas automáticas, dispositivos de seguridad, nivelación y accesibilidad.

Llamar a 612 545 904 WhatsApp

Qué es ITC AEM 1

Qué significa para ti

Todo ascensor instalado en Castilla-La Mancha debe cumplir la ITC AEM 1. El mantenimiento debe estar al día con libro de mantenimiento, conservación periódica e inspecciones. La inspección ITC AEM 1 detecta las deficiencias y fija el plazo de adaptación; si este vence sin que la comunidad haya actuado, el ascensor puede ser inmovilizado.

Preguntas frecuentes — ITC AEM 1

¿Qué es la ITC AEM 1 y a qué ascensores afecta?

Es la instrucción técnica que regula el mantenimiento y la adaptación de ascensores en España, actualizada por el RD 355/2024. Afecta a todos los ascensores: los nuevos deben cumplir desde la puesta en servicio y los existentes deben adaptarse en los plazos fijados según su antigüedad.

¿Qué adaptaciones exige la ITC AEM 1?

Las adaptaciones más frecuentes son la modernización del cuadro de maniobra y del sistema de control, la instalación de puertas automáticas, los dispositivos de seguridad (limitador de velocidad, paracaídas, amortiguador), la nivelación electrónica y las mejoras de accesibilidad (botonación Braille, indicador de voz, cabina adaptada).

¿Qué pasa si el ascensor no cumple la ITC AEM 1?

La inspección detecta las deficiencias y fija un plazo de adaptación. Si la comunidad no ejecuta las obras en ese plazo, el órgano competente de Castilla-La Mancha puede inmovilizar el ascensor por seguridad hasta que se subsanen las deficiencias.