Caso real Adaptación de ascensores

Puertas automáticas en una comunidad de Ciudad Real

Una comunidad de ocho viviendas en Ciudad Real tenía un ascensor con puertas manuales de rellano y de cabina. Varios propietarios, entre ellos uno mayor de 70 años, habían solicitado la instalación de puertas automáticas por accesibilidad (LPH Art. 10.1.b) y por seguridad, ya que en una ocasión una puerta se cerró de forma imprevista. La inspección ITC AEM 1 había advertido la ausencia de puertas automáticas como deficiencia a subsanar.

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Qué hicimos

Realizamos una inspección previa para confirmar la obligación de instalar puertas automáticas y la compatibilidad con la instalación existente.
Elaboramos el presupuesto cerrado de puertas automáticas de cabina y de rellano con operador, dispositivo de reblandecimiento y célula fotoeléctrica.
Informamos a la comunidad de que las obras se amparaban tanto en la ITC AEM 1 como en la LPH Art. 10.1.b al existir un propietario mayor de 70 años.
Fabricamos y suministramos las puertas automáticas homologadas y las instalamos en las ocho plantas del edificio.
Realizamos las pruebas de seguridad, ajustamos el operador y los dispositivos, actualizamos el libro de mantenimiento y entregamos la conformidad para el órgano competente.

Resultado

El ascensor quedó con puertas automáticas en cabina y en rellano, cumpliendo la ITC AEM 1 y la LPH Art. 10.1.b. El propietario mayor de 70 años recuperó el uso cómodo y seguro del ascensor, y la comunidad eliminó el riesgo de cierres imprevistos y de caídas al hueco.

Plazo y presupuesto

Plazo: La inspección previa y el presupuesto se entregaron en una semana. La fabricación de las puertas llevó dos semanas y la instalación se completó en un día y medio. El proyecto completo duró cuatro semanas.

Presupuesto: 1.800 euros en total, repartidos en derrama por cuotas de participación entre ocho propietarios. Incluyó puertas automáticas de cabina y de rellano con dispositivos de seguridad en ocho plantas.

Preguntas frecuentes — Puertas automáticas en una comunidad de Ciudad Real

¿Las puertas automáticas son obligatorias si hay un propietario mayor de 70 años?

Sí. La LPH Art. 10.1.b hace obligatorias las obras de accesibilidad cuando las solicita un propietario con discapacidad o mayor de 70 años, y las puertas automáticas son esenciales para la accesibilidad. Además, la ITC AEM 1 las exige en muchos ascensores por seguridad.

¿Cuánto cuestan las puertas automáticas en una comunidad de Ciudad Real?

Entre 800 y 2.500 euros según el número de paradas y el tipo de puertas. En este caso, para ocho plantas con puertas de cabina y rellano, el coste fue de 1.800 euros, repartidos en derrama por cuotas.