Caso real Adaptación de ascensores

Sustitución de un ascensor antiguo en Cuenca

Una comunidad de cuatro viviendas en el centro de Cuenca tenía un ascensor instalado en 1985 con más de 35 años de antigüedad. La inspección ITC AEM 1 detectó deficiencias graves en la estructura, el motor y el cuadro de maniobra, y concluyó que la modernización era antieconómica. La comunidad necesitaba sustituir el ascensor completo pero estaba preocupada por el coste y por el tiempo sin servicio.

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Qué hicimos

Realizamos un dictamen previo que justificó la sustitución frente a la modernización y lo documentamos para la comunidad y el órgano competente.
Redactamos el proyecto técnico de la instalación nueva conforme a la ITC AEM 1 y a la accesibilidad, y gestionamos la licencia con el ayuntamiento de Cuenca.
Informamos a la comunidad sobre las ayudas autonómicas y locales de accesibilidad de Castilla-La Mancha que podían cofinanciar parte del coste.
Desmontamos el ascensor antiguo, acondicionamos el hueco e instalamos un ascensor nuevo con puertas automáticas, cabina adaptada y dispositivos de seguridad homologados.
Realizamos las pruebas de seguridad, la puesta en servicio, actualizamos el libro de mantenimiento y entregamos la documentación completa para la comunidad y el órgano competente.

Resultado

La comunidad estrenó un ascensor nuevo conforme a la ITC AEM 1 y a la accesibilidad, con puertas automáticas y cabina adaptada. La sustitución se completó antes del plazo fijado por la inspección y la comunidad evitó la inmovilización del ascensor antiguo.

Plazo y presupuesto

Plazo: El dictamen previo y el proyecto se completaron en tres semanas, la licencia se obtuvo en cuatro y la instalación, incluido el desmontaje y las pruebas, duró tres semanas. El proyecto completo duró diez semanas.

Presupuesto: 28.000 euros en total, repartidos en derrama por cuotas de participación entre cuatro propietarios. La comunidad solicitó una ayuda autonómica de accesibilidad que cofinanció parte del coste.

Preguntas frecuentes — Sustitución de un ascensor antiguo en Cuenca

¿Cuándo conviene sustituir el ascensor en vez de modernizarlo?

Cuando el equipo tiene más de 30-40 años, la estructura es obsoleta o las adaptaciones ITC AEM 1 son imposibles o antieconómicas. En este caso, con un ascensor de 1985 y deficiencias graves, el dictamen justificó la sustitución completa.

¿Existen ayudas para sustituir un ascensor antiguo en Cuenca?

Sí. Castilla-La Mancha y el ayuntamiento de Cuenca ofrecen ayudas y subvenciones para la eliminación de barreras de accesibilidad en edificios de viviendas, que pueden cofinanciar la sustitución cuando incluye mejoras de accesibilidad conforme a la LPH Art. 10.1.b.