Guía Adaptación de ascensores

Guía de instalación de puertas automáticas en el ascensor

Guía para instalar puertas automáticas en el ascensor de tu comunidad de Castilla-La Mancha que aún opera con puertas manuales. Es una de las adaptaciones más frecuentes y económicas de la ITC AEM 1 (800-2.500 euros), exigida por seguridad (evitar aplastamientos y caídas al hueco) y por accesibilidad (LPH Art. 10.1.b).

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Proceso paso a paso

Inspección previa del ascensor: confirmamos la necesidad de puertas automáticas, el tipo exigido (cabina, rellano o ambas) y la compatibilidad con la instalación existente.
Presupuesto cerrado y plan de derrama: elaboramos el presupuesto con el tipo de puertas, los dispositivos de seguridad y el reparto por cuotas para la comunidad.
Aprobación en junta: la comunidad aprueba la instalación y la derrama; si existe un propietario con discapacidad o mayor de 70 años, la obra se ampara además en la LPH Art. 10.1.b.
Fabricación y suministro de las puertas automáticas: encargamos puertas homologadas con operador, dispositivo de reblandecimiento y célula fotoeléctrica.
Instalación y ajuste: montamos las puertas de cabina y de rellano, ajustamos el operador y los dispositivos de seguridad y realizamos las pruebas de funcionamiento.
Pruebas de seguridad y documentación: realizamos las pruebas exigidas por la ITC AEM 1, actualizamos el libro de mantenimiento y entregamos la conformidad para el órgano competente.

Qué incluye el presupuesto cerrado

Puertas automáticas de cabina y de rellano homologadas conforme a la ITC AEM 1.
Operador de puertas con dispositivo de reblandecimiento y célula fotoeléctrica de seguridad.
Mejora de accesibilidad (LPH Art. 10.1.b + ITC AEM 1) para movilidad reducida y sillas de ruedas.
Pruebas de seguridad y puesta en servicio con actualización del libro de mantenimiento.
Documentación de conformidad para la comunidad y el órgano competente de Castilla-La Mancha.
Presupuesto cerrado por escrito y plan de derrama repartido por cuotas de participación.

Cuánto tarda

Entre 1 y 2 días por ascensor para la instalación de las puertas automáticas, según el número de paradas y el tipo. El proyecto completo, desde la inspección previa hasta la puesta en servicio, suele completarse en 1-2 semanas.

Qué pedir a los especialistas

¿Mi ascensor necesita puertas en cabina, en rellano o en ambas?
¿Qué dispositivo de seguridad llevan las puertas (reblandecimiento, célula fotoeléctrica)?
¿Cuánto tiempo estará el ascensor sin servicio durante la instalación?
¿Las puertas automáticas cumplen a la vez la ITC AEM 1 y la LPH Art. 10.1.b de accesibilidad?
¿La instalación incluye la actualización del libro de mantenimiento y la documentación de conformidad?

Preguntas frecuentes — Guía de instalación de puertas automáticas en el ascensor

¿Mi ascensor necesita puertas automáticas por la ITC AEM 1?

Muchos ascensores con puertas manuales deben instalar puertas automáticas conforme al RD 355/2024, por seguridad (evitar aplastamientos y caídas al hueco) y accesibilidad. La inspección previa confirma si tu ascensor las exige y qué tipo.

¿Cuánto cuestan las puertas automáticas del ascensor en CLM?

Entre 800 y 2.500 euros según el número de paradas, el tipo de puertas (cabina y/o rellano) y los dispositivos de seguridad. Es una de las adaptaciones ITC AEM 1 más económicas y se asume mediante derrama repartida por cuotas.