Guía Adaptación de ascensores

Guía de sustitución del ascensor

Guía para sustituir el ascensor completo de tu comunidad de Castilla-La Mancha cuando la modernización no es viable (equipo con más de 30-40 años, estructura obsoleta o adaptaciones ITC AEM 1 imposibles o antieconómicas). Es la intervención de mayor coste (10.000-40.000 euros) y exige acuerdo de junta y derrama, pero entrega un ascensor nuevo conforme a la ITC AEM 1 y a la accesibilidad.

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Proceso paso a paso

Dictamen previo: ¿modernizar o sustituir? Evaluamos el ascensor y emitimos un informe que justifica la sustitución cuando la modernización no es viable o antieconómica.
Proyecto de instalación nueva: redactamos el proyecto técnico con el ascensor nuevo conforme a la ITC AEM 1 y a la accesibilidad, y gestionamos la licencia con el ayuntamiento.
Aprobación en junta y derrama: la comunidad aprueba la sustitución y la derrama repartida por cuotas; informamos sobre las ayudas autonómicas y locales disponibles.
Desmontaje del ascensor antiguo: retiramos el equipo obsoleto y acondicionamos el hueco para la instalación nueva.
Instalación del ascensor nuevo: montamos el equipo con componentes homologados de los principales fabricantes, puertas automáticas y dispositivos de seguridad.
Pruebas, puesta en servicio y documentación: realizamos las pruebas exigidas por la ITC AEM 1, actualizamos el libro de mantenimiento y entregamos la documentación para la comunidad y el órgano competente de Castilla-La Mancha.

Qué incluye el presupuesto cerrado

Proyecto y dictamen previo que justifica la sustitución frente a la modernización.
Ascensor nuevo conforme a la ITC AEM 1 (RD 355/2024) y a la accesibilidad (LPH Art. 10.1.b).
Componentes homologados de los principales fabricantes, con puertas automáticas y dispositivos de seguridad.
Gestión de la licencia y los trámites con el ayuntamiento de Castilla-La Mancha.
Instalación, pruebas de seguridad y puesta en servicio con documentación completa.
Presupuesto cerrado por escrito y plan de derrama repartido por cuotas, más información sobre ayudas.

Cuánto tarda

Entre 2 y 4 semanas según el edificio, el recorrido y el equipo, incluidos proyecto, desmontaje, instalación y pruebas. Coordinamos con la comunidad para minimizar el tiempo sin servicio y damos plazo por escrito.

Qué pedir a los especialistas

¿Es realmente necesaria la sustitución o bastaría con la modernización?
¿Qué fabricante y modelo se va a instalar y qué garantía ofrecen los componentes?
¿Cuánto tiempo estará el edificio sin ascensor durante la sustitución?
¿Existen ayudas autonómicas o locales en CLM que puedan cofinanciar la sustitución?
¿La instalación nueva cumple todos los requisitos de la ITC AEM 1 y de la accesibilidad desde la puesta en servicio?

Preguntas frecuentes — Guía de sustitución del ascensor

¿Cuándo hace falta sustituir el ascensor en vez de modernizarlo?

Cuando el equipo tiene más de 30-40 años, la estructura es obsoleta o las adaptaciones ITC AEM 1 son imposibles o antieconómicas. En el dictamen previo te decimos si basta la modernización o si conviene la sustitución, con el coste y el plazo de cada opción.

¿Cuánto cuesta sustituir un ascensor en CLM?

Entre 10.000 y 40.000 euros según el edificio, el recorrido, las paradas y las características del equipo nuevo. La comunidad asume el coste mediante derrama repartida por cuotas (RD 355/2024). Damos presupuesto cerrado tras el proyecto.

¿Cuánto tarda la sustitución del ascensor?

Entre 2 y 4 semanas según el edificio y el equipo, incluidos proyecto, desmontaje, instalación y pruebas. Coordinamos con la comunidad para minimizar el tiempo sin servicio y damos plazo por escrito.